Строительство жилых и общественных зданий

Строительство жилых и общественных зданий в Санкт-Петербурге имеет несколько особенностей:

• Авторский надзор как необходимое средство контроля качества полученного здания.
• Генеральный план строительства должен создаваться в соответствии со всеми необходимыми документами.

Таким образом, главная особенность строительства сооружений для людей или общественных потребностей в обязательном контроле качества как со стороны государства, так и строителя.

Этапы строительства жилых сооружений

Возведение жилых и общественных зданий под ключ состоит из нескольких этапов:

• Проектирование. На этом этапе создается вся необходимая документация, создается проект инженерных коммуникаций, в том числе, оговаривается то, каким образом будет проходить вентиляция помещения.
• Создание фундамента здания. На этом этапе самое главное в том, чтобы полученная конструкция оказалась действительно крепкой, а каркас смог выдержать будущие стены, в том числе несущие.
• Внутренняя отделка помещений последний этап строительства. В это время металлоконструкцииприобретают пригодны для жилья или другого использования вид.

С чисто технологической точки зрения создание жилых зданий мало чем отличается от строительства более специализированных домов. Однако, есть некоторые технические особенности, которые следует учесть.

Технология строительства

Среди технологий строительства, которые идеально подходят для жилых или общественных сооружений выделяются модульные здания. Технология заключается в том, что из нескольких заводских модулей создается готовое сооружений в соответствии с указанным техническим планом.

Технология имеет ряд преимуществ. Прежде всего, снижается себестоимость строительства, поскольку заводские блоки реализуются по более привлекательным ценам. Во-вторых, повышается удобство использования. В случае необходимости здание может быть разобрано, перевезено на новое место и там собрано с нуля.

Наконец, последнее преимущество технологии большой простор для дизайнерских решений.

Появляется возможность сделать не просто функциональное здание, но такое, которое еще и очень красиво. Поэтому технология модульного строительства становится все более распространенной.

Вопросы которые надо решить на этапе проектирвоания

Можно выделить несколько подводных камней при строительстве жилых и общественных зданий.
Прежде всего, стоит сказать о том, что здания должны быть красивы. Рекомендуется подобрать привлекательный материал не только для внутренней, но еще и для внешней отдели.

Второй подводный камень заключается в том, что инженерные коммуникации должны быть рассчитаны таким образом, чтобы удовлетворять не только текущие потребности в воде и электроэнергии, но и потребности завтрашнего дня.

Практика показывает, что в домах постепенно увеличивается количество электрических приборов. Во многих домах проводка уже не выдерживает и нет ни одной причины того, что текущая тенденция должна быть остановлена.

Именно поэтому при строительстве жилых домов обязательно следует особое внимание уделить инженерным коммуникациям.