Заказать звонок

Строительно-ремонтная
компания СПб и ЛО

Каменноостровский пр., д.37

Ежедневно с 10 до 20

Здания и сооружения

Получите бесплатный расчет точной сметы

Строительство мини-гостиниц в Санкт-Петербурге

Строительство мини-гостиниц в Санкт-ПетербургеВ последнее годы происходит активное развитие туристического бизнеса в нашей стране, это касается как делового, так и экскурсионного туризма, летнего отдыха в санаторно-курортных зонах, а также набирает обороты экологический туризм. Все больше путешественников предпочитают перемещаться на собственных авто и отдыхать бюджетно, в небольших гостиницах, мотелях и гостевых домах. Поэтому строительство мини-гостиниц под ключ является выгодным вложением для получения хороших доходов через несколько лет.

Как ни странно, не существует четкого определения, что считать мини-гостиницами. Обычно в

Европе это гостиницы с количеством номеров до 50, в России до 100. Такие мини-отели отличаются своими условиями, особым уютом, приближенным к домашнему, индивидуальным подходом к каждому клиенту и хорошо обученным персоналом.

Преимущества работы с нашей компанией

   

Бесплатный выезд специалиста.

Осмотр и составление плана работы, составление сметы.

Работаем под ключ.

От проекта до ввода в эксплуатацию.

 

 

Соблюдение сроков.

У каждого этапа строительства свой срок. Если не уложимся - выполним бесплатно.

Высокое качество.

Контроль осуществляется внутренней службой контроля качества строительных работ.

   

Окончательная стоимость в договоре.

Нет скрытых платежей, доп.работ, которые необходимо будет оплачивать в ходе строительства. Все ясно и прозрачно

Стратегия Win-Win.

Мы делаем имеено то, что хотел заказчик, пересчитывая сметы, проекты, чтобы это было экономически выгодно для обеих сторон.

Этап проектирования мини-гостиницы

Строительство мини-гостиниц в Санкт-ПетербургеПроектирование мини-гостиниц имеет свою специфику в зависимости от количества номеров и их класса, подсобных и технических помещений, этажности, расположения гостиницы дополнительных сервисов, которые будут предоставляться посетителям, например:

  • ресторан или бар, бильярдная;
  • сауна, бассейн, спортивный зал и зона отдыха;
  • конференц-зал;
  • летняя веранда или терраса.

Безусловно, гостиница для сотрудников крупных компаний в командировке, расположенная в черте города, где вокруг находятся жилые дома, и загородная гостиница, расположенная в экологически чистом лесном массиве и предназначенная для отдыха, будут иметь существенные различия в своих функциях, а значит, и в проекте.

Очень часто возведение гостиниц осуществляется по типовым проектам, которые могут модифицироваться по желанию заказчика. Проекты гостиниц, как правило, включают в себя смету, где учтены все необходимые материалы и стоимость работ, которые обязательно согласовываются в соответствующих государственных органах. После того, как согласование произведено и все необходимые разрешения получены, начинается собственно процесс строительства.

Технический надзор за строительством

Строительство зданий и сооружений

Контроль строительных работ.

Обеспечивает соответствие строительства утвержденному проекту и действующим строительным нормативам

Строительство зданий и сооружений

Корректировка и внесение правок.

Оперативно вносит изменения в документацию, исправляет возникшие недочеты и ошибки.

Строительство зданий и сооружений

Контроль сроков.

Контролирует ход строительных работ, не допускает простоя и срыва сроков на каждом этапе.

Строительство зданий и сооружений

Консультирование.

Эксперт консультирует заказчика, прораба и строителей по ходу выполнения проекта.

Строительство зданий и сооружений

Выезды.

Регулярно посещает объект, осуществляет контроль и соблюдение технологий

Строительство зданий и сооружений

Контроль расходов.

Осуществляет контроль соответствия стоимости строительства проектной и сметной документации.

Этап строительства

Одним из самых доступных вариантов на сегодняшний день является модульное строительство. Для такого дома не требуется мощный фундамент, в строительстве модульных зданий используются быстровозводимые металлоконструкции и сэндвич-панели, что дает сразу несколько существенных преимуществ:

  • сокращение сроков строительства;
  • качество, не уступающее капитальным зданиям;
  • мобильность и взаимозаменяемость элементов: возможность достройки или даже переноса такого строения.

Фото Строительство мини-гостиниц в Санкт-ПетербургеНа сэкономленные средства может быть выполнена, например, дизайнерская внутренняя отделка отеля. Чем раньше отель будет введен в эксплуатацию, тем он быстрее позволит окупить вложенные средства.

Удобны и экологичны деревянные дома, которые также можно возвести в короткие сроки, расположив их в курортной или лесной зоне, что дополнительно привлечет посетителей. Однако, такие дома подвержены воздействию влаги, грибка и вредителей, а также легко воспламеняются, чтобы повысить прочность и устойчивость деревянного здания, необходимо провести дополнительную обработку древесины синтетическими средствами, что немного снижает ее экологичность. Гораздо более устойчивы к воздействиям внешней среды капитальные здания из кирпича или железобетонных блоков, однако их строительство обойдется гораздо дороже и займет намного больше времени. Зато такое здание прослужит долгие годы без каких-либо существенных изменений.

Рассчитать стоимость строительства сооружения

Введение в эксплуатацию гостиницы

Фото Строительство мини-гостиниц в Санкт-ПетербургеПосле того, как построена «коробка» здания, проведены все инженерные коммуникации водопровод и канализация, отопление и вентиляция, а также сделана внутренняя отделка, гостиница сдается в эксплуатацию, и затем закупаются необходимые принадлежности мебель и предметы интерьера, посуда, постельное белье, расходные материалы. Нанимается персонал и проводится его обучение, а затем отель начинает работать и приносить прибыль. Непременно проводится рекламная компания, причем для мини-отелей наиболее эффективна реклама в мировой сети Интернет, на соответствующих сайтах, в соцсетях и так далее. В среднем, срок окупаемости мини-гостиницы от 4 до 7 лет, в зависимости от региона и назначения. Конечно, строительство мини-гостиниц в Санкт-Петербурге и Ленобласти для бизнесменов, туристов и студентов не сравнится по вложенным средствам с отелем на Черноморском побережье для летнего отдыха, и прибыль тоже будет совершенно разной, как и зависимость от сезона, требования к условиям и многое другое.

Ориентировочные цены на строительство зданий

Архитектурное проектирование

от 200 руб/м2

Торговые комплексы, административные здания

от 12 700 руб/м2.

Торговые павильоны

от 8 000 руб/м2.

Изготовление и монтаж складов и складских комплексов

от 7 000 руб/м2.

Быстровозводимые здания, общежития, вахты, офисы, модульные здания

от 8 000 руб./м2.

Возведение монолитных конструкций

от 12 000 руб/м3

Открытые многоуровневые паркинги

от 8 000 руб./м2.

Выполнение Функций Генерального Подрядчика

5-7 % от стоимости СМР

Выполнение Функции Технического Заказчика

1-2 % от стоимости СМР

 

 

 

Заказать точный расчет

Рассчитаем стоимость по фото

Приложите фотографии, опишите в комментариях задачу, и наш специалист рассчитает стоимость.

Лицензии

Сертификаты

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?

Строительство домов Санкт-Петербург

Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Строительство домов Санкт-Петербург

Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Строительство домов Санкт-Петербург

Выполнить ВЕСЬ комплекс работ "под ключ".

Строительство домов Санкт-Петербург

Выполнить работу по фиксированной смете, в точном соответствии проекту, без увеличения затрат при сдаче.

Строительство домов Санкт-Петербург

Предложить Вам типовой или индивидуальный проект.

Строительство домов Санкт-Петербург

Производить внутренний контроль качества, на каждом этапе строительства.

Строительство домов Санкт-Петербург

Поэтапная сдача-прием работ и поэтапная оплата работ, установление цены на весь период выполнения работ по договору.

Работаем по всей Ленинградской области

Гатчина, Выборг, Всеволожск, Сосновый Бор, Тихвин, Кириши, Сертолово, Кингисепп, Волхов, Тосно, Луга, Сланцы, Кировск, Отрадное, Коммунар, Никольское, Пикалёво, Лодейное Поле, Приозерск, Подпорожье, Светогорск, Бокситогорск, Шлиссельбург, Сясьстрой, Волосово, Ивангород, Новая Ладога, Каменногорск, Приморск, Любань, Высоцк и др.

Остались вопросы? Задайте их через форму обратной связи

Отвечаем в течение 20 минут в рабочее время.

Строительство домов Санкт-Петербург

Строительно-ремонтная
компания СПб и ЛО

+7-(812)-409-3558

info@stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru

Каменноостровский пр., д.37, офис 635

Мы на карте

Контакты Строительной компании

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.

Рейтинг@Mail.ru